Il est relativement facile de trouver un appartement ou une villa. L'offre immobilière est abondante pour les logements à loyers élevés.

Le meilleur moyen pour trouver un logement est d'être sur place. Il est alors fait recours à une agence ou à l'examen des annonces publiées dans les journaux. Il est important de se rendre compte de l'état des lieux par soi-même.

A Kuala Lumpur, les quartiers les plus prisés des expatriés se concentrent à Ampang, Kenny Hills, Bangsar, Damansara et Petaling Jaya.

Il faut compter de trois semaines à un mois de recherche. Les baux sont établis pour une durée de deux à trois ans. Il est nécessaire d'effectuer un état des lieux. En général, une caution de deux ou trois mois de loyer doit être versée à l'avance. Le loyer est payable mensuellement à l'avance. La commission de l'agence (équivalente à un mois de loyer) est à la charge du propriétaire.

Estimation des charges mensuelles :

- eau : de 30 à 60 ringgits
- gaz : 16 ringgits la bouteille de gaz
- électricité : ce poste de dépense peut varier considérablement selon la dimension du logement et l'utilisation de la climatisation (de 80 ringgits pour un appartement de 2 ou 3 pièces à 600 ringgits (162€) pour une villa de 5 ou 6 pièces).

Les frais de garage et de gardiennage sont généralement compris dans le montant du loyer lorsqu'il s'agit d'un immeuble.

Dernière mise à jour : 27/07/2011