Le marché locatif est bien pourvu à Téhéran. L'offre d'appartements et de villas est importante dans les quartiers résidentiels du nord de la ville, les plus agréables et les moins pollués. Les logements sont le plus souvent meublés. L'offre de studios et de petits appartements (2/3 pièces) est quasi inexistante. Il est conseillé de faire appel à une agence immobilière. La commission de celle-ci est égale à un mois de loyer.

La durée des baux varie de 1 à 3 ans. Les loyers sont très élevés et payés en dollars US par virement bancaire sur un compte à l'étranger. Le paiement est annuel ou trimestriel. La durée des baux est renouvelable avec une augmentation de 10 à 15 % par an. Certains propriétaires refusent la location aux détenteurs d'animaux.

En général, les services chargés de l'eau et de l'électricité sont convenables. La pénurie d'eau en Iran a toutefois fait augmenter de 25 % son coût. La plupart des quartiers de Téhéran sont soumis à des coupures d'eau un jour par semaine.

Exemples de loyers mensuels moyens :

- Studio vide : 956 euros
- Appartement 1/2 pièces, vide : 1 208 euros
- Appartement 2/3 pièces, meublé : 1 711 euros
- Appartement 3/4 pièces, vide : 1 611 euros
- Appartement 3/4 pièces, meublé : 2 114 euros
- Appartement 4/5 pièces, vide : 2 013 euros