Le marché locatif à destination des étrangers reste relativement restreint, d'où des prix élevés. Les quartiers résidentiels se trouvent plutôt du côté de Buda, dans les 1er (quartier du château), 2ème, 11ème et 12ème arrondissements. La recherche d'un logement se fait soit par petites annonces, soit par l'intermédiaire d'une agence. Il faut compter environ 2 semaines de recherches. On trouve un peu plus facilement un appartement qu'une maison.

La durée des baux est variable, avec un préavis de résiliation de 30 à 90 jours. On demande généralement un à trois mois de loyer d'avance ainsi qu'une caution équivalant à un ou deux mois. Il est nécessaire de procéder à un état des lieux. En cas de location par l'intermédiaire d'une agence, il convient de prévoir une commission égale le plus souvent à un mois de loyer.

Pour un séjour de longue durée ou comme investissement, il est envisageable d'acheter, mais la procédure reste assez complexe.

Le montant des charges est relativement élevé et on note une augmentation régulière des ces dernières. La climatisation est conseillée, compte tenu des étés particulièrement torrides ; le chauffage est nécessaire d'octobre à avril, il est souvent collectif. Les charges comprennent généralement l'eau, le gaz et l'électricité.

Dernière mise à jour : 05/05/2011