Le marché locatif est assez important. La consultation des sites internet, ainsi qu'une annonce dans les journaux locaux sont des moyens efficaces pour trouver un appartement. Une caution pouvant représenter un à trois mois de loyer peut être réclamée par le propriétaire, qui, comme en France, s'entoure de toutes les garanties possibles.

A Helsinki, les principaux quartiers résidentiels sont les suivants :
- en ville : Kaivopuisto à environ 1,5 km du centre ville et 100 mètres de la mer ou à Eira à 1 km du centre ville
- A l'extérieur d'Helsinki : Lauttasaari à 4 km du centre ville, Kulosaari et Munkkieniemi à 5 km du centre ville, Haukkilahti, Espoo et Westen à 10 km du centre ville.

Il est assez facile de trouver à Helsinki et dans les alentours des appartements non meublés, comprenant une cuisine équipée, et de superficie correcte. Les villas se trouvent dans certains quartiers très résidentiels et le loyer en est généralement plus élevé. Les logements vides sont plus fréquents que les meublés.

Il faut, en moyenne, compter un délai de 3 semaines, selon les exigences, pour trouver un logement.

La durée généralement admise des baux est d'une année avec tacite reconduction, mais il est facile d'obtenir des baux de trois années voire plus. Le versement de deux mois de loyer d'avance est en principe demandé. En général, il n'est pas demandé d'état des lieux mais il est préférable, pour éviter les surprises, d'en établir un dès l'arrivée et d'en envoyer copie au propriétaire.

L'eau, le chauffage ainsi que le gardiennage sont inclus dans le loyer. Les dépenses d'électricité, non incluse dans le loyer, sont fonction de leur utilisation. Le kw/h est facturé 0,12 euro. Les impôts locaux ou fonciers ainsi que les taxes sur les ordures ménagères sont à la charge du propriétaire. Le coût de la location d'un garage est de 117 à 169 euros. Dans un quartier résidentiel, il peut atteindre 300 euros.

Dernière mise à jour : 11/01/2011