Les principaux quartiers résidentiels du Caire sont Maadi et Zamalek, très prisés par les expatriés, ainsi qu'Héliopolis, Mohandessin et Dokki.

Les principaux quartiers résidentiels d'Alexandrie sont Rusdhy, Agami et la rue des Pharaons en centre-ville.

Pour rechercher un logement, mai et juin sont les mois les plus favorables, septembre le mois le plus difficile. Il est préférable de passer par une agence immobilière. Les frais d'agence sont à la charge du propriétaire. On peut également interroger les concierges d'immeubles (« bawabs »), consulter les petites annonces dans les représentations françaises ou faire appel à un intermédiaire professionnel (« simsar ») rémunéré de l'équivalent d'un mois de loyer.

La durée du bail est généralement de 2 ou 3 ans. Le loyer peut être versé en livres égyptiennes, en dollars américains ou en euros. Il est souvent payable à l'avance et par trimestre. La caution correspond habituellement à un mois de loyer.

Il est recommandé d'établir le contrat de location en deux langues (anglais/arabe ou français/arabe) et de procéder à un état des lieux le plus complet possible, notamment en vérifiant bien l'état des installations (plomberie, électricité, climatisation, etc.).

Les charges comprennent l'eau et l'entretien de l'immeuble. Le chauffage est généralement nécessaire en hiver et la climatisation en été.

Dernière mise à jour : 03/08/2010