Le marché locatif est très ouvert. Le recours aux agences immobilières est la solution la plus courante ; la commission de l'agence est prise en charge par le propriétaire. On peut également avoir recours au "bouche à oreille" au sein de la communauté expatriée ou consulter les petites annonces paraissant dans les quotidiens comme O Globo ou Jornal do Brasil à Rio, Folha de Sao Paulo ... plus particulièrement dans les éditions des samedi et dimanche.

La durée des baux varie de 1 à 3 ans, avec réajustement du loyer tous les ans ; le loyer est payable mensuellement et d'avance. Bien qu'il soit rarement proposé par les propriétaires, un état des lieux est vivement conseillé. Il est nécessaire de disposer d'un "fiador", personne ou organisme se portant garant du paiement du loyer. L'entreprise peut jouer le rôle de garant.

• A Rio les quartiers résidentiels sont situés dans la zone sud et centre-sud (Ipanema, Leblon, Copacabana, Leme, Urca, Flamengo, Botafogo, Laranjeiras). L'offre locative reste limitée et le recours à un agent immobilier est indispensable pour les visites.
• A Sao Paulo, ce sont les quartiers Paraiso, Pinheiros, Vila Madalena, Vila Mariana, Jardims, Higienopolis. L'offre d'appartements est relativement importante, mais la qualité des produits est très inégale et les biens sont souvent sur-valorisés par rapport aux prestations proposées. En général, les appartements sont loués non meublés.

A Rio comme à Sao Paulo, il est conseillé, pour des raisons de sécurité, d'opter pour un appartement, en étage élevé, plutôt qu'une villa. Il convient d'ailleurs de noter que, à prestations égales, les villas peuvent être moins chères à la location en raison du surcoût représenté par le gardiennage.

• A Brasilia on peut facilement se loger en villa. Les quartiers résidentiels se situent, pour les villas, à Lago sul, Lago norte et "Condominios" et pour les appartements, à Asa sul, Asa norte, Sudoeste.
• A Recife, Casa Forte, Espinheiro et Graças sont les quartiers résidentiels, ainsi que les bords de plage de Boa Viagem et Piedade. Il est plus facile de trouver un appartement vide ; les villas sont assez rares et déconseillées pour des raisons de sécurité. Il n'est pas recommandé d'habiter à la périphérie de la ville, également pour des questions de sécurité. A noter qu'il existe peu de studio vide, on trouve surtout des F3 ou plus ; les studios meublés ("flats") sont situés dans les résidences comprenant différents services. Le délai moyen de recherche est de 1 mois.

A noter que les charges locatives sont élevées : les frais de gardiennage en représentent une part importante. Le locataire doit également acquitter la taxe d'habitation et foncière (IPTU).

Dernière mise à jour : 06/01/2010