Logement
Les quartiers résidentiels sont situés à proximité de l'ambassade de France (« quartier résidentiel ») ou près du lycée français et de l'aéroport (quartiers des « Cocotiers » et de « Haie Vive »).
Coût de l'immobilier
Cotonou
|
Prix moyen d'une chambre d'hôtel (chambre double)
|
francs CFA
|
euros
|
|
Grand tourisme
|
110.000
|
168
|
|
Moyen tourisme
|
56.500
|
86
|
|
Loyer mensuel
quartier résidentiel
|
francs CFA
|
euros
|
|
3 pièces
|
547.725
|
835
|
|
5 pièces
|
951.140
|
1450
|
|
Villa
|
1.000.000
|
1525
|
Données 2004
L'offre locative est assez limitée. On trouve essentiellement des villas, souvent surdimensionnées. Les maisons de deux ou trois chambres sont peu nombreuses. Les appartements sont rares. La location en meublé est quasi inexistante.
Il n'existe pas d'agences immobilières ni de journaux d'annonces. Le seul moyen pour se loger est donc le bouche à oreille. On peut éventuellement faire appel à un démarcheur qui indique les maisons à louer et sert quelquefois d'intermédiaire. Si l'affaire est conclue, celui-ci demande une commission - à fixer au préalable - généralement équivalente à un mois de loyer mais qui peut être négociée à la baisse.
Les loyers pour les expatriés sont fixés ponctuellement par rapport au quartier. Les charges ne sont pas incluses dans le loyer. La durée des baux est de trois ans. Trois à six mois voire même douze mois de loyer sont généralement à payer d'avance.


